V Ý Z V A
na predloženie cenovej ponuky na vypracovanie projektovej dokumentácie na investičný zámer
„Komplexná obnova bytového domu Mikovíniho č. 9 - 11, Bratislava"
Podklady na spracovanie cenovej ponuky
Objednávateľ:
Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu Mikovíniho č. 9-11, Bratislava
Bytový dom je v správe:
Bytové družstvo Bratislava III, Kominárska 6, 831 06 Bratislava.
Za objednávateľa koná na základe mandátnej zmluvy:
REVICOM, s.r.o. Royova 35, 831 01 Bratislava
1) Podmienky na spracovanie cenovej ponuky
Objednávateľ si vyhradzuje právo:
- v prípade formálnych nedostatkov, ktoré nemenia obsah návrhu vyzvať projektantov na ich doplnenie
- vyzvať vybratý užší okruh projektantov na doplnenie svojich cenových ponúk za účelom dosiahnutia výhodnejšej ponuky
- zadanie pre vypracovanie cenových ponúk zrušiť
- v prípade nevyhovujúcich návrhov odmietnuť všetky cenové ponuky
2) Vymedzenie predmetu zadania
Predmetom zadania je vypracovanie projektovej dokumentácie k investičnému zámeru vlastníkov bytov a nebytových priestorov BD Mikovíniho č. 9-11, Bratislava zameraného na komplexnú obnovu bytového domu s názvom „Komplexná obnova bytového domu Mikovíniho č. 9-11, Bratislava“.
2.1.Členenie projektovej dokumentácie:
Projektová dokumentácia má v rámci zateplenia a obnovy riešiť najmä nasledovné okruhy obnovy bytového domu:
1. Zateplenie bytového domu
2. Odstránenie systémových porúch balkónov a lóggií
3. Hydraulické vyregulovanie vykurovacieho systému po zateplení
4. Zateplenie stropov v nevykurovaných priestoroch pod bytmi
5. Demontáž existujúceho bleskozvodu a následná spätná montáž zvodov na predĺžené kotvy.
6. Výmenu stúpacích a ležatých rozvodov studenej vody, napojenie SV z vodomernej šachty, TÚV vrátane spiatočky a jej vyregulovania, spoločných rozvodov plynu, vzduchotechniky a kanalizácie - napojenie kanalizácie domu do uličných šachiet
7. Výmena spoločných rozvodov elektriny
8. Rekonštrukcia vstupných priestorov a vymaľovanie schodiskových priestorov bytového domu
2.2. Rozsah projektovej dokumentácie:
Projektová dokumentácia musí byť vypracovaná v rozsahu pre vydanie stavebného povolenia (v rozsahu stavebných prác), vrátane všetkých povinných príloh, detailov, spracovaný v podrobnosti realizačného projektu (t. j. špecifikácia materiálov, výkazy výmer, spracované detaily...).
Vypracovaná projektová dokumentácia musí taktiež obsahovať všetky náležitosti vyplývajúce zo zákona č. 150/2013 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov a súvisiacich vykonávacích predpisov a noriem.
Súčasťou projektovej dokumentácie musí byť aj orientačný rozpočet a výkaz výmer v členení pre účely žiadosti o podporu z programu Štátneho fondu rozvoja bývania (ďalej ŠFRB) a pre účely výberu dodávateľa.
3) Podmienky doručenia cenových ponúk:
Cenové ponuky musí uchádzač doručiť poštovou zásielkou v uzatvorenej obálke na adresu:
REVICOM, s.r.o., Royova č.35, 831 01 Bratislava, alebo
REVICOM, s.r.o., Royova č.35, 831 01 Bratislava, alebo
Bytové družstvo Bratislava III, Kominárska 6, 831 06 Bratislava.
Cenová ponuka musí obsahovať všetky požadované prílohy uvedené v bode 4 tejto výzvy. Na uzatvorenej obálke musí byť uvedené označenie uchádzača a výrazné označenie:
Cenová ponuka – vypracovanie projektovej dokumentácie
„Komplexná obnova bytového domu Mikovíniho č. 9-11, Bratislava"
N E O T V Á R A Ť !
Najneskorším termínom na odoslanie zásielky je 4. marec 2024 (pečiatka pošty)
Obálky budú po doručení opatrené poradovým číslom s vyznačením dátumu doručenia.
Cenové ponuky, alebo doklady doručené s prezenčnou pečiatkou pošty s dátumom neskorším ako 4. marec 2024 nebudú pri vyhodnocovaní brané do úvahy a budú neotvorené vrátené uchádzačovi. Otváranie obálok s cenovými ponukami bude na zasadnutí komisie vlastníkov.
4) Cenová ponuka musí obsahovať nasledovné doklady a podklady:
a) Základné údaje uchádzača
názov a sídlo
štatutárny zástupca a jeho funkcia
bankové spojenie
IČO, DIČ
telefón, fax, mail
b) Uchádzač musí predložiť nasledovné doklady:
• platný výpis z obchodného alebo iného registra dokladujúci oprávnenie podnikať nie starší ako 3 mesiace (postačuje kópia)
• autorizačné osvedčenie SKSI - pozemné stavby (postačuje kópia)
• prehľad referenčných projektov podobného typu a rozsahu s uvedením kontaktnej adresy, termínu realizácie a s vyznačením referencií (podľa možnosti aj s kontaktom na zástupcov vlastníkov / správcu daného bytového domu), ktoré boli financované cez ŠFRB
c) Cenová ponuka ďalej musí obsahovať:
- Termín začatia a dĺžku vypracovania projektovej dokumentácie.
- Pri spracovaní projektovej dokumentácie je potrebné počítať so skutočnosťou, že pôvodná PD bytového domu je k dispozícii v obmedzenom rozsahu. Náklady na domeranie priestorov vás žiadame uviesť ako samostatnú položku!
- Konečnú cenu za vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie. Cena musí byť stanovená ako cena maximálna, t. j. cena, ktorú nie je možné prekročiť. Ceny uvedené s DPH.
- Návrh Zmluvy o dielo
- Celú cenovú ponuku v elektronickej podobe (na CD, DVD, alebo link na jej prevzatie a pod.)
5) Spôsob vyhodnotenia cenových ponúk
Každá predložená cenová ponuka musí spĺňať všetky požiadavky zadávateľa uvedené v tejto výzve. Ponuka musí byť vypracovaná v slovenskom jazyku. Objednávateľ neposkytne zálohu na vypracovanie projektovej dokumentácie.
5.1 Postup pri vyhodnocovaní ponúk
Obálky s ponukami budú otvorené a vyhodnotené na zasadnutí komisie vlastníkov (ďalej KV). KV po otvorení obálok vylúči z ďalšieho vyhodnocovania tie ponuky, ktoré nebudú spĺňať podmienky uvedené v tejto výzve. Pri vyhodnocovaní bude KV hodnotiť ponuky výlučne podľa kritérií uvedených v tejto výzve. Zástupca spoločnosti REVICOM, s.r.o. poskytne pri vyhodnocovaní ponúk odborné poradenstvo.
Celkové poradie a víťaz výberového konania bude stanovený na základe hlasovania členov komisie.
O výsledku vyhodnocovania budú jednotliví uchádzači informovaní – elektronicky po ukončení výberového konania.
5.2 Hlavné kritériá, ktoré budú použité pri vyhodnotení cenových ponúk
1. Termín začatia a dĺžka (v týždňoch) vypracovania projektovej dokumentácie
2. Cena diela
3. Referencie z vypracovania PD obnovy bytových domov financovaných úverom
zo ŠFRB podobného typu a objemu
6) Všeobecné podmienky
1. Zadávateľ si vyhradzuje právo zrušiť výber projektanta bez uzatvorenia výberového konania a vybratia projektanta a na vyhlásenie nového výberového konania.
2. Uchádzač môže od svojej cenovej ponuky odstúpiť, prípadne ju pozmeniť najneskôr do stanoveného termínu predloženia ponúk. V prípade, že uchádzač chce v stanovenom termíne svoju cenovú ponuku zmeniť, tak musí písomne požiadať zadávateľa o jej vrátenie a po oprave ju môže opätovne podať, najneskôr však do termínu uzatvorenia doručovania ponúk.
3. Náklady spojené s vypracovaním a predložením cenovej ponuky znáša uchádzač.
4. Kontaktná osoba pre obhliadku domu:
Ing. Erik Danko, č.tel.: 0907 667 287; e-mail: erik.e.danko@gmail.com
5. Kontaktná osoba pre informácie:
RNDr. Gejza Kernáts; +421 949 492 059; kernats@revicom.sk
Bratislave, dňa 08.02.2024
RNDr. Gejza Kernáts
konateľ